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观澜湖观园怎么样房子好吗?

自从观澜湖观园楼盘出来之后,观澜湖观园怎么样,观澜湖观园房子好吗,就成了倍受瞩目的话题,本文就“观澜湖观园怎么样和观澜湖观园房子好吗”展开分析。

观澜湖观园概况

观澜湖观园被称为“观澜湖里的大观园”可想而知这个项目主要的卖点是啥啦,没错就是环境,人文环境与自然环境的融合。观澜湖观园的项目位置位于海口市羊山大道观澜湖旁,西向为火山口国家地质公园,南部则是面积非常广袤的古生荔枝林,海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及亚洲成规模的火山岩矿温泉,可谓环境优越。而且周边配套设施相对齐全。观澜湖观园的户型来看,方正便于室内布置,相对紧凑实用。从价格来说相对周边的房价来说有一定的优势,相差在4000每平米左右,享有周围配套设施又充分分享周围优质环境可谓是其一大亮点。

观澜湖观园的交通位置

先不看官方宣传的区位图(因为官方宣传的区位图故意缩小范围,看着很近),我们从高德地图或者百度地图搜索结果来看观澜湖观园的位置(见图1),它确实是位于观澜湖度假区旁,貌似感觉距离观澜湖度假区很远,不妨我们用事实说话,打开高德地图搜索路线便知从观澜湖观园项目部至观澜湖高尔夫球会(图2)只有4公里也就是4千米,骑车也就是几分钟的路程,所以说距离还是蛮近的。

图1

图2

开车到主城区的距离也就是30分钟的距离,北面紧靠海口绕城高速路,东面连接海南东线高速公路,上高速也就是10分钟左右的路程(见下图)。


观澜湖观园的价格优势

目前海口市龙华区的房产均价已经超过13000元每平方米,作为主打生态度假区的观澜湖观园目前的参考价在19500元每平方米也不足为奇,而且他相对周边的房价来说有一定的优势,相差在4000每平米左右,享有周围配套设施又充分分享周围优质环境可谓是其一大亮点。所以以后的升值空间还是蛮大的。


观澜湖观园的户型分析

项目楼栋为18层高的高层,2梯2户,梯户比较大,完全满足日常的使用,项目的户型大多为三房四房的户型。户型面积在77 ㎡左右,户型比较紧凑,户型空间灵动性强,可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。今天我们就以项目中在售的最小的三房户型76.82㎡的户型来解析,可以从户型图中看到76.82㎡的户型整体比较方正,使利用率得到提高,每个功能区都有对外的飘窗和窗户,通风采光也比较好,户型为三房基本上适合家庭居住,户型内的功能区比较齐全的,能够满足业主的基本生活需求。不足点是比较紧凑,没有阳台会显得比较压抑,没有玄关,对住户的私密性保护不足,卫生间与餐厅距离较近。

整体来讲虽然说观澜湖观园项目位置距离主城区相对较远,但是依偎着周边的配套设施相对较全,恰好处在在30分钟黄金生活圈,既能享受生活空间和优质环境又能享受繁华的热闹。并且与周围房价相差在4000每平米左右,享有周围配套设施又充分分享周围优质环境可谓是其一大亮点,未来升值发展空间相对较大。

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    夏三立 | (2017-11-28)
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